Vente Maison 4 pièces 100 m² Roanne (42300)

ROANNE HYPERCENTRE - L'ESPRIT MAISON EN VILLE .
Duplex de 100 m² avec terrasse, balcon et garage double et son parc privatif.
187 000 €
Vous rêvez d'espace, d'extérieurs et de toutes les commodités à portée de main ? Découvrez ce duplex de 100 m², idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié en plein coeur de Roanne.
Un bien aux nombreux atouts :
- Belle pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée
- 3 chambres avec placards et possibilité d'une 4e chambre
- Parc privatif, terrasse et balcon
- Garage double automatisé avec accès direct au logement
- Buanderie ou espace atelier
- Double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz
- DPE : D
Une vie tout à pied : Écoles, commerces et services à proximité immédiate, gare accessible en seulement 15 minutes à pied.
Une localisation idéale pour limiter les déplacements en voiture, réduire les frais de carburant et profiter pleinement de la vie citadine.
Informations financières :
- Prix : 188 000 €
- Charges de copropriété : environ 260 €/trimestre
- Taxe foncière : environ 1 700 €/an
Le charme d'une maison, les avantages du centre\-ville.
Un bien rare réunissant beaux volumes, espaces extérieurs et stationnement privatif, idéal pour conjuguer confort familial et praticité au quotidien.
A découvrir sans tarder