Vente Maison 2 pièces 43 m² La haye-aubree (27350)

Située à La Haye-Aubrée, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Avec un terrain d'environ 900 m² et un jardin bien entretenu, cet espace extérieur offre la possibilité de profiter du calme et de la verdure environnante en toutes saisons.

Dès l'entrée, cette chaumière normande d'environ 43 m² séduit par son caractère authentique.
Un salon / séjour avec coin cuisine offre un espace convivial dans le charme traditionnel normand.
Une magnifique cheminée en pierre avec poêle à bois performant vous fera profiter d'une ambiance chaleureuse sous le plafond cathédrale.
La chambre en mezzanine ajoute un caractère cosy avec vue sur le cœur de la maison.
Une salle de douche avec WC complète ce bien.
Cette habitation en ossature bois avec colombages apparents et chaume récent saura vous séduire par son authenticité préservée et son excellent état.

Ravalement et chaume refaits à neuf, électricité récente, système d'alarme.
Radiateurs électriques à inertie, poêle à bois récent, menuiseries neuves en PVC double vitrage. Fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir.

À seulement 15 minutes de Bourg-Achard pour un accès rapide aux différents commerces et à l'A13, cette maison à 40 minutes de Rouen et 1h45 de Paris allie tranquillité et praticité.

Vous aimez les belles demeures, le charme de l'ancien et l'authenticité ? N'attendez plus et contactez-moi pour une organiser une visite.

Idéal pour les personnes en quête de tranquillité, projet de location saisonnière (gîte)...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie SPIRCKEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 813019577

Surface terrain : 900 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON