Vente Maison 4 pièces 95 m² Chauvigny (86300)

MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – À 4 KM DE CHAUVIGNY

Située à seulement 4 km du centre de Chauvigny, découvrez cette charmante maison des années 1900, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort des prestations modernes.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², offrant un espace agréable et fonctionnel. Ce niveau comprend également un WC restant à finaliser ainsi qu'un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses d'environ 11 m² chacune et d'une salle d'eau de 5 m² équipée d'un WC.

Un grenier d'environ 35 m², restant à aménager, offre un potentiel d'évolution intéressant pour la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, un petit espace privatif situé devant la maison vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage de 25 m².

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une toiture en parfait état et d'un système de chauffage électrique neuf.

Une maison de caractère aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services de Chauvigny.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

Surface terrain : 165 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON