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Vente Maison maison Humbligny
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Vente Maison 5 pièces 127 m² Humbligny (18250)

159 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    127m2 environ
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 593.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI374-967592
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 20:17
E
Classe Énergie
297 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 425 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 425 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
297 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Humbligny (Cher 18)

55% Télétravail possible

Indice de connectivité

49%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Humbligny

maison
HUMBLIGNY – Authentique longère de 1880 de 280 m² avec terrain de 593 m²

Charme, authenticité et beaux volumes pour cette ancienne longère datant de 1880, située au cœur de Humbligny, à 30 minutes de Bourges.

Avec ses 280 m² habitables, cette belle demeure offre un potentiel rare pour les amoureux de l'ancien et des maisons de caractère.
Les volumes généreux et l'authenticité des lieux permettent d'imaginer une résidence familiale pleine de charme, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison propose actuellement 5 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Le vaste séjour constitue naturellement le cœur de la maison et offre un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Malgré son année de construction, cette longère est en bon état général et a su conserver son caractère.
Les menuiseries en double vitrage apportent notamment un confort appréciable au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 593 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable, tout en restant facile à entretenir.

Côté chauffage, la maison dispose d'un chauffage électrique individuel, complété par un système au bois, apportant une ambiance chaleureuse et authentique parfaitement adaptée à ce type de demeure.

Les atouts du bien

? Longère authentique datant de 1880
? 280 m² habitables
? 4 chambres
? Très beaux volumes
? 5 pièces
? Salle de bains + salle d'eau
? 2 WC
? Terrain de 593 m²
? Double vitrage
? Bon état général
? Chauffage individuel avec bois
? Beaucoup de charme et de potentiel

Une véritable maison de caractère, avec une histoire et une âme, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle famille.
Si vous recherchez une demeure authentique, généreuse en volumes et différente des maisons traditionnelles, cette longère mérite assurément une visite

Numéro de mandat : 2193

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.