Vente Maison 260 m² Thouars (79100)

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61 000 €

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MEGAGENCE
Guy RAVENEAU

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Réseau de conseillers indépendants immobilier

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
11 pièces
Surface
260m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz
Extérieur
Surface terrain : 122 m²
Réf. annonce
ParuVendu 210026_395
Mise à jour
12/10/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
288 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 11 878 €

Qualité de connexion internet à Thouars (Deux-Sèvres 79)

85% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

Maison à vendre Thouars (Deux-Sèvres 79)

THOUARS - Ensemble immobilier à rénover

Idéalement situé en centre ville de Thouars, cet immeuble à rénover sur trois niveaux offre un fort potentiel aussi bien pour un projet d'investissement que pour un usage mixte habitation et activité.

Il se compose d'un ancien local commercial (ancienne boulangerie) avec vitrine sur rue, et d'un logement sur deux niveaux.
.
L'ensemble offre une superficie de 260 m², donc de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour réhabiliter un commerce, créer plusieurs logements ou rénover une résidence principale.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Une opportunité rare à saisir dans le centre-ville de Thouars !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 61 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491273785

Surface terrain : 122 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON