Vente Maison 5 pièces 94 m² Garat (16410)

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188 000 €

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Arnaud BLANCHER

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
94m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel électrique
Extérieur
Surface terrain : 1000 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1727427_14678
Mise à jour
12/10/2026 à 22:01

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
192 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 990 €

Qualité de connexion internet à Garat (Charente 16)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Garat

Pavillon plain-pied, grande pièce de vie, trois chambres, salle de bain, garage, jardin.

A moins de 15 min du centre-ville d'Angoulême et de la gare LGV, à deux pas des écoles, et 5/7 min de la zone de Soyaux et du Centre Clinical, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de Garat.

Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, WC indépendants.

Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien.

Terrain plat.
Double vitrage PVC.
Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126

Surface terrain : 1000 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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