Vente Maison Maison 3 chambres et piscine à ALBAS Albas

15 photos disponibles

Vente Maison 6 pièces 155 m² Albas (46140)

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222 600 €

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IMMO46 PRAYSSAC

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
155m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Général
Chauffage : électrique radiateur
Extérieur
Surface terrain : 529 m²
Réf. annonce
ParuVendu P5239T
Mise à jour
13/10/2026 à 23:13

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
211 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 292 €

Qualité de connexion internet à Albas (Lot 46)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Albas

Maison 3 chambres et piscine à ALBAS

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison rénovée avec goût, offrant environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain clôturé de 520 m².

Ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une pièce de vie conviviale donnant sur une terrasse avec sa cuisine moderne et équipée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant .

À l'étage : un espace nuit desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et une salle de bains supplémentaire.

Au deuxième étage : une pièce aménagée de 24 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé d'environ 520 m² et d'un atelier de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activité professionnelle.

Une piscine 4.5x 3.5 au sel vient compléter ce bien.

Contactez IMMO46 PRAYSSAC
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DPE D? GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : 1 896 ? à 2 888? euros (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)..

Numéro de mandat : 5239

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 PRAYSSAC

Agence immobilière à Prayssac (46220)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46). Cette entreprise, c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.