Vente Maison 4 pièces 100 m² Maureillas-las-illas (66480)

MAUREILLAS LAS ILLAS
- MAISON DE PLAIN-PIED DE 100 M2 /PARCELLE 244 M2 AVEC 3 CHAMBRES, VÉRANDA, GARAGE ET ÉQUIPEMENTS RÉCENTS !

Une maison fonctionnelle, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié au coeur des Pyrénées-Orientales !

Située dans la charmante commune de Maureillas las illas, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, entre mer et montagne, à environ 20 minutes de la Méditerranée et à proximité de l'Espagne.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement particulièrement pratique, organisé autour d'un couloir central qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison.

Vous découvrirez une cuisine équipée, vendue sans réfrigérateur, ainsi qu'un beau salon-séjour offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d'un agréable parquet, d'une salle de douche et de WC indépendants.

Mais les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là !

À la sortie de l'habitation, vous bénéficierez d'une superbe lingerie attenante, véritable espace complémentaire au quotidien.
Elle dispose d'un bac à laver, d'un espace permettant d'étendre le linge à l'abri, ainsi que d'équipements techniques récents : un ballon thermodynamique et une pompe à chaleur assurant le chauffage, tous deux appréciés pour leur confort d'utilisation.

Dans le prolongement, un grand garage d'environ 21 m² minimum, agrémenté d'étagères, vous permettra de stationner, de stocker ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire.

Côté extérieur, la maison réserve également de belles possibilités.
Une véranda vous invite à profiter de vos repas à l'abri du vent, tout en conservant un lien agréable avec l'extérieur.
La terrasse carrelée se prolonge ensuite vers un petit espace idéal pour installer un barbecue et savourer les beaux jours.

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied pratique, avec trois chambres, des dépendances utiles et des équipements récents, dans un environnement où commerces, nature et découvertes sont à portée de main.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment la réfection de l'installation électrique et des peintures.
Une belle occasion de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Les équipements récents :

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, des éléments rassurants pour les futurs acquéreurs.

Les espaces annexes :

Lingerie, garage et véranda, qui apportent un vrai plus à la maison.

Une visite s'impose pour découvrir ses volumes, ses espaces annexes et son agréable potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Maryline CALVO HERNANDEZ inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 484 905 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227187MCH

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON