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Vente Maison maison Nazelles-négron
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Nazelles-négron (37530)

178 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 315.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI133-962391
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 23:36
D
Classe Énergie
162 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 589 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 589 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
162 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nazelles-négron (Indre-et-Loire 37)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nazelles-négron

maison
NAZELLES-NÉGRON MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE
En exclusivité dans votre Agence Citya Béranger !
Un cadre de vie agréable, des espaces bien pensés et un beau jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
Située à Nazelles-Négron, découvrez cette charmante maison familiale qui séduit par son agencement fonctionnel et ses agréables espaces intérieurs comme extérieurs.
Dès l'entrée, vous découvrirez un cellier-buanderie attenant, idéal pour faciliter l'organisation du quotidien, ainsi que des WC séparés.
La maison dévoile ensuite un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos envies.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 315 m², véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Une maison fonctionnelle et accueillante, réunissant trois chambres, un bureau, un jardin et un garage : une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie à Nazelles-Négron.

À découvrir sans tarder en contactant votre Agence Citya Béranger

Numéro de mandat : 3738

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.