Vente Maison 3 pièces 470 m² Passy (74190)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
470m2 environ -
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle d'eau - Général
Exposition : Sud - Extérieur
Surface terrain : 1660 m2 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu VM19374-CIMMFRANCHISE -
Mise à jour
13/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 504 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Passy (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Passy
En exclusivité, venez découvrir sur le coteau de Passy cette ancienne ferme en pierre, au calme, avec une belle vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, sur un terrain d'environ 1 660 m².
Le bâtiment offre environ 470 m² de surfaces cumulées répartis sur 3 niveaux.
La grange mesure environ 224 m² au sol pour une hauteur maxi de 8 mètres environ.
La ferme est entièrement à rénover, de fond en comble : ici, c'est l'emplacement, le terrain et le volume que vous achetez.
Amoureux des belles pierres ou investisseurs, vous y imprimerez entièrement votre projet, potentiel à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Mon avis : un emplacement et des volumes comme on en trouve rarement sur le secteur.
Une visite s'impose !
Prix : 390 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, classe climat G.
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 528 € et 7 480 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires sont consultables sur notre site internet sallanches.cimm.com.
CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Jean-Denis PERNIN – Agent immobilier & Expert en évaluation immobilière agréé SNPI
sallanches.cimm.com – – Tél.
100 Quai de l'Hôtel de Ville – 74700 SALLANCHES
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5528.00 € et 7480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur
- Jean-Denis PERNIN
TTC
Numéro de mandat : 1118
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
CIMM IMMOBILIER
Agence immobilière à Sallanches (74700)
Accueil général
96%
Qualité service
95%
Compétence
96%
Accompagnement
96%
services/Hono
91%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
« Notre objectif, votre satisfaction ! »
Notre agence CIMM Immobilier située au pays du Mont-Blanc à Sallanches, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : estimation, achat, vente, location et gestion locative, viager, commerces.
Pour tous les types de biens : maison, chalet, appartement, terrain, fonds de commerce …
Sur le secteur de : Sallanches, Passy, Domancy, Le Fayet, Cordon, Combloux, Saint-Gervais-Les-Bains, Megève, Les Carroz, Samoëns, Verchaix, Flaine et ses environs.
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