Vente Maison 7 pièces 245 m² Bourneau (85200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
245m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1516 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A48086DOW85-248999 -
Mise à jour
13/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 795 €
Qualité de connexion internet à Bourneau (Vendée 85)
75%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
56%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Bourneau
Une maison étonnamment spacieuse et parfaitement entretenue, offrant 4 chambres et un joli jardin à Bourneau
Au c?ur du charmant village de Bourneau, cette maison de caractère de 245 m² séduit par ses poutres apparentes, ses parquets en bois et sa cuisinière AGA.
L?ancienne grange, magnifiquement rénovée, offre un superbe plafond cathédrale, une fenêtre Velux et un escalier sur mesure.
La maison comprend quatre chambres, trois salles de bains dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie et plusieurs espaces de vie, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.
Le jardin abrite un petit verger avec figuiers, cerisiers, nectarinier et pommiers.
Une cour, un garage, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et divers dépendances complètent l?ensemble, dont un espace couvert avec un authentique four à pain.
Un puits et de nombreux détails de caractère renforcent le charme unique de cette propriété.
La maison est raccordée au tout-à-l?égout.
Située au c?ur du paisible village de Bourneau, cette belle maison ancienne de caractère offre environ 245 m² habitables, avec de beaux volumes pour accueillir une famille, recevoir des amis ou profiter de nombreux loisirs.
Dès l?entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse.
Le salon dispose de poutres apparentes, d?un parquet en bois et d?un poêle à bois, tandis que la salle à manger attenante possède une cheminée ouverte et un accès direct à la cour.
La cuisine, spacieuse et pleine de charme avec son plafond en pente et sa cuisinière AGA, permet également d?aménager un coin repas convivial, avec des portes ouvrant sur la cour.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une pièce idéale pour les loisirs ou les activités créatives, avec un ancien pressoir à vin, ainsi qu?une salle d?eau, une buanderie, un cellier et un bureau indépendant.
L?un des atouts majeurs de la propriété est l?ancienne grange, désormais superbement intégrée à la maison et aménagée en bibliothèque et espace de détente.
Son impressionnant plafond cathédrale, sa fenêtre Velux et ses murs enduits lui confèrent beaucoup de caractère.
Un escalier sur mesure, tout neuf, mène à une mezzanine.
À l?étage, la spacieuse chambre principale bénéficie de belles poutres apparentes et de sa propre salle de bains privative.
Trois autres chambres complètent l?espace nuit, dont une avec accès au balcon et une autre en forme de L, pouvant accueillir deux lits simples.
Une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l?italienne complète l?ensemble.
À l?extérieur, le jardin clos d?environ 1 520 m² offre plusieurs espaces agréables.
À l?avant, un petit verger accueille des figuiers, des cerisiers, un nectarinier et des pommiers.
Le jardin principal est principalement engazonné et dispose de son propre puits.
La cour, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, est agrémentée de jolis murs enduits, de dépendances pratiques et d?un espace couvert abritant un authentique four à pain.
Un garage et une allée fermée par un portail permettent de stationner plus de quatre véhicules.
La maison est raccordée au tout-à-l?égout.
Le chauffage est assuré par une cheminée ouverte, un poêle à bois et des radiateurs électriques à panneaux.
Bourneau est un village français traditionnel traversé par le célèbre chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Une table des pèlerins et une coquille Saint-Jacques en bronze jalonnent le parcours.
Le village dispose également d?une école primaire, d?un commerce de fruits et de restaurants.
Pour davantage de commerces et de services, Fontenay-le-Comte, La Châtaigneraie et Vouvant sont facilement accessibles.
Avec ses beaux volumes, ses éléments anciens, son ancienne grange aménagée de façon originale et son agréable jardin, cette propriété possède une véritable personnalité et offre de nombreuses possibilités.
Une visite s?impose pour apprécier pleinement tout son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
L?ancienne grange, magnifiquement rénovée, offre un superbe plafond cathédrale, une fenêtre Velux et un escalier sur mesure.
La maison comprend quatre chambres, trois salles de bains dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une buanderie et plusieurs espaces de vie, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.
Le jardin abrite un petit verger avec figuiers, cerisiers, nectarinier et pommiers.
Une cour, un garage, la possibilité de stationner plusieurs véhicules et divers dépendances complètent l?ensemble, dont un espace couvert avec un authentique four à pain.
Un puits et de nombreux détails de caractère renforcent le charme unique de cette propriété.
La maison est raccordée au tout-à-l?égout.
Située au c?ur du paisible village de Bourneau, cette belle maison ancienne de caractère offre environ 245 m² habitables, avec de beaux volumes pour accueillir une famille, recevoir des amis ou profiter de nombreux loisirs.
Dès l?entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse.
Le salon dispose de poutres apparentes, d?un parquet en bois et d?un poêle à bois, tandis que la salle à manger attenante possède une cheminée ouverte et un accès direct à la cour.
La cuisine, spacieuse et pleine de charme avec son plafond en pente et sa cuisinière AGA, permet également d?aménager un coin repas convivial, avec des portes ouvrant sur la cour.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une pièce idéale pour les loisirs ou les activités créatives, avec un ancien pressoir à vin, ainsi qu?une salle d?eau, une buanderie, un cellier et un bureau indépendant.
L?un des atouts majeurs de la propriété est l?ancienne grange, désormais superbement intégrée à la maison et aménagée en bibliothèque et espace de détente.
Son impressionnant plafond cathédrale, sa fenêtre Velux et ses murs enduits lui confèrent beaucoup de caractère.
Un escalier sur mesure, tout neuf, mène à une mezzanine.
À l?étage, la spacieuse chambre principale bénéficie de belles poutres apparentes et de sa propre salle de bains privative.
Trois autres chambres complètent l?espace nuit, dont une avec accès au balcon et une autre en forme de L, pouvant accueillir deux lits simples.
Une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l?italienne complète l?ensemble.
À l?extérieur, le jardin clos d?environ 1 520 m² offre plusieurs espaces agréables.
À l?avant, un petit verger accueille des figuiers, des cerisiers, un nectarinier et des pommiers.
Le jardin principal est principalement engazonné et dispose de son propre puits.
La cour, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, est agrémentée de jolis murs enduits, de dépendances pratiques et d?un espace couvert abritant un authentique four à pain.
Un garage et une allée fermée par un portail permettent de stationner plus de quatre véhicules.
La maison est raccordée au tout-à-l?égout.
Le chauffage est assuré par une cheminée ouverte, un poêle à bois et des radiateurs électriques à panneaux.
Bourneau est un village français traditionnel traversé par le célèbre chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Une table des pèlerins et une coquille Saint-Jacques en bronze jalonnent le parcours.
Le village dispose également d?une école primaire, d?un commerce de fruits et de restaurants.
Pour davantage de commerces et de services, Fontenay-le-Comte, La Châtaigneraie et Vouvant sont facilement accessibles.
Avec ses beaux volumes, ses éléments anciens, son ancienne grange aménagée de façon originale et son agréable jardin, cette propriété possède une véritable personnalité et offre de nombreuses possibilités.
Une visite s?impose pour apprécier pleinement tout son charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
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