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Vente Maison Maison Douai
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Vente Maison 5 pièces 100 m² Douai (59500)

172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 135 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu A46336ACCA0C421A
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 07:20
D
Classe Énergie
163 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 790 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Douai (Nord 59)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Douai

Maison
Vicky sextant France, vous présente en exclusivité cette jolie maison de 100M2, sur secteur calme
Au rdc, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard de rangement, un wc, une belle cuisine moderne totalement équipée de 19m2, donnant sur une petite véranda avec vue sur une jolie terrasse aménagée et fleurie.
Un bel espace salon, salle à manger très lumineux.
A l'étage, vous trouverez, 3 belles chambres dont une avec un espace bureau ou pièce dressing, ( possibilité 4 ème chambre), ainsi qu'une salle d'eau.
Son mode de chauffage est au gaz de ville, ( chaudière récente 3 ans).
Cette maison dispose également d'une cave, ainsi qu'une dépandance avec électricité, pouvant service de bureau pour profession libérale, d'atelier, ou alors de coin SPA pour la détente.
Son gros +++++++, elle est proche des écoles primaire, maternelle , crèche, collège et lycée technique et également proche des commerces.
Sa situation géographique, sa décoration soignée et sa quiétude, ne pourront que vous déclencher un coup de coeur.
Je me tiens à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements ou oragniser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France
- Vicky Caulier agent basé à ARRAS
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28248 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

Numéro de mandat : 028248

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.