Vente Maison 3 pièces 75 m² La foret du temple (23360)

Maison pleine de charme, à 6km du bourg dynamique d'Aigurande tous commerces, située dans un petit hameau de la Foret du temple.

Habitable de plain-pied, le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce lumineuse de 19m2 avec un poêle à bois récent de 8kw et un coin cuisine. Cette pièce ouvre sur une chambre/salon de 15m2. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bains de 6m2 avec wc et une chambre de 9,4m2 avec porte fenêtre ouvrant sur le jardin.

A l'étage, un couloir dessert 3 pièces de 5m2, 7m2, 7,5m2 et un WC. Possibilité de modifier les cloisons bois à l'étage pour créer une chambre supplémentaire.

Très belle grange attenante de 56m2, terrain de 739m2 avec beau jardin clôturé et ayant été terrassé.

Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux en 2022 dont:

- toiture partie habitation refaite

- toiture grange refaite en 2016

- rénovation totale de l'électricité

- poêle à bois 8kw avec tubage

- fenêtres double vitrage PVC

- isolation par bardage sur extension plus persiennes

Taxe foncière: 322€

Jolie maison chaleureuse à voir rapidement 93000€! Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET)(réf. 613950 )

Nom du négociateur : BOMPEIX Françoise

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant