Vente Maison 3 pièces 67 m² Arles (13200)

Située dans le secteur de Pont-de-Crau à Arles, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 68 m², implantée sur une parcelle de 243 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Elle se compose d'un séjour lumineux de plus de 22 m² avec accès direct à l'extérieur, d'une cuisine indépendante de plus de 10 m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré et intimiste, véritable petit écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un espace facile à entretenir.

Un garage attenant vient compléter ce bien.

Les points forts :

-Maison entièrement de plain-pied

-Parcelle de 243 m²

-Deux chambres

-Garage attenant

-Climatisation réversible

Bonne performance énergétique : DPE C

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied avec un extérieur sans contraintes d'entretien importantes.

Prix de vente : 230 000 € FAI

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Cette annonce référence 349298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2026

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIE GALIZZI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :390