Vente Maison 7 pièces 167 m² Marcoussis (91460)

Située dans un environnement calme et agréable à Marcoussis, cette maison familiale construite en 1991 développe environ 167 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d'une belle parcelle de 1 271 m².

Elle séduira les familles en quête d'espace, de luminosité et de confort, grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et sa vie de plain-pied.

- Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.

- Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant un véritable confort au quotidien.

- Dans le prolongement des pièces de vie, une belle véranda baignée de lumière vous permettra de profiter pleinement de chaque saison. Elle bénéficie d'un accès direct au jardin et à une agréable terrasse d'environ 45 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

- À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

- La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : un garage, une vaste pièce à aménager selon vos envies et une buanderie.

Côté équipements, plusieurs travaux récents viennent compléter les atouts de cette maison. Réalisés en juillet 2026, ils comprennent :

- Le remplacement des fenêtres par des menuiseries PVC à double vitrage ;

- Le remplacement de la porte d'entrée ;

- L'installation d'une pompe à chaleur air/air Daikin (chaud/froid)

- Le remplacement de la porte de garage par un modèle sectionnel isolé et motorisé.

Avec son grand terrain, sa véranda lumineuse, son sous-sol complet et ses espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement.

Une maison aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !

***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 *****

Cette annonce référence 350529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026

Score DPE : 100 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAVID DAUPHIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant