Vente Maison 4 pièces 80 m² Thelis la combe (42220)

THELIS LA COMBE 4220 Dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur du Parc naturel régional du Pilat, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 80 m², implantée sur un terrain de plus de 1 500 m². BUDGET 175 000 EUROS

La maison offre une agréable pièce de vie pleine de caractère, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé et de beaux plafonds à la française. Elle s'ouvre sur une véranda, permettant de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte est équipée d'un fourneau bouilleur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres.

Côté extérieur, la propriété dispose d'un carport de plus de 30 m² sur dalle, offrant un bel espace couvert pour le stationnement ou le rangement, ainsi que d'un abri à bois.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus de 1 500 m², dans un cadre naturel privilégié et au calme. Idéal 1er achat ou maison secondaire CTC :

DPE : 533/G GES : 19/C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'energie des années 2021, 2022, 2023 entre 2920 et 3990 euros

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle VINCENT (OO9) ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite auRSAC 814 989 331 Saint Etienne Mandat réf 4015VIGA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gaëlle VINCENT ( OO9 ) votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4210 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VINCENT Gaëlle

Honoraires à la charge du Vendeur