Vente Maison 6 pièces 177 m² Bas en basset (43210)

Bas-en-Basset 43210 Maison en pierre 177 m² 5 chambres présentée par Michaël DEFOUR O Prix de vente 205 000 euros.

Située dans un petit hameau sur les hauteurs de Bas-en-Basset, je vous invite à découvrir cette maison en pierre spacieuse offrant de beau volumes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour équipé d'un poêle à bois, salle de bain, WC séparé, une cave ainsi qu'un grand cellier offrant de nombreux rangements.

A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, un dressing indépendant, salle d'eau et WC séparé. Une mezzanine surplombant le séjour complète ce niveau, idéale pour aménager un coin lecture ou un espace de télétravail.

La maison dispose d'un espace extérieur et d'un garage d'environ 38 m² équipée d'une prise de recharge pour véhicule électrique.

Cotés technique, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie haut de gamme de marque Aterno, d'un ballon d'eau chaude solaire et de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel grâce à la revente d'électricité.

Isolation thermique par l'extérieur (ITE) sur deux façades, menuiseries bois et PVC double vitrage. Assainissement individuel non conforme.

Consommation électrique réelle constatée pour l'année 2025 : 2 236 euros (recharge véhicule incluse).

DPE : 368kWh/m2/an : E lettre GES : : 14 :C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4990 et 6790 euros/an

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR Oou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 4026DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4210 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Mandat : 4026DFM

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DEFOUR Michael

Honoraires à la charge du Vendeur