Vente Maison 3 pièces 46 m² Nissan lez enserune (34440)

Dans un quartier calme, à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison de ville qui allie ambiance cosy, esprit moderne et caractère industriel.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un espace convivial réunissant le salon, le coin salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.

La belle hauteur sous plafond du salon apporte du volume et met en valeur une décoration pleine de personnalité : touches de brique, métal noir et matériaux chaleureux composent un ensemble accueillant.

La climatisation de la pièce de vie assure un confort appréciable au quotidien.

Un escalier au style industriel, véritable élément de caractère de la maison, mène à l'étage où vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.

Avec son agencement agréable et son atmosphère chaleureuse, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un intérieur cosy et facile à vivre, à proximité des commodités.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Une maison pleine de charme à découvrir lors d'une visite.

Prix : 138 000 euros honoraires inclus, dont 6,15 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 euros.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 917 euros et 1241 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SERVOLES Florian, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERVOLES Florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SERVOLES Florian

Précision localisation : Centre village

Prix net vendeur : 130000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.15 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui