Vente Maison 5 pièces 109 m² Le merevillois (91660)

Dans la belle commune du MEREVILLOIS :

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², économe en énergie (DPE C) et idéalement implantée sur une magnifique parcelle de 1 420 m² à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : un vaste séjour traversant de 37 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de 18 m², idéale pour partager vos repas en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle de bains.

Un sous-sol total d'exception offre une capacité de rangement impressionnante, un espace buanderie et un grand garage.

A l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis.

Équipée d'une pompe à chaleur réversible (air/air).

Nouveauté sur le secteur , A visiter rapidement !

PRIX : 250 000 euros honoraire charge acquereur, 10 000 euros d'honoraires soit 240 000 euros net vendeur

DPE : C

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABOULA Melanie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABOULA Melanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 538147943 RSAC EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468409MELA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Melanie ABOULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538147943 RSAC EVRY - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ABOULA Melanie

Prix net vendeur : 240000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui