Vente Maison 5 pièces 87 m² Bassens (33530)

Bassens – Une très jolie maison familiale dans un état impeccable avec jardin, garage, spa et sauna où il fait bon vivre...

À seulement 5 minutes de Sainte-Eulalie et 15 minutes de Bordeaux, découvrez cette magnifique maison alliant confort, modernité et performance énergétique, dans un environnement calme et recherché.

Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, tout en préservant votre tranquillité.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée:

Entrée avec rangements

Grand séjour très lumineux ouvert sur le jardin

Cuisine récente entièrement équipée avec électroménager

Suite parentale

WC indépendant

Buanderie aménagée

Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une agréable terrasse avec pergola et offrent une belle vue sur le jardin.

À l'étage:

Deux chambres avec placards

Salle de bains avec baignoire et douche

WC indépendant

Des extérieurs pensés pour la détente:

Jardin entièrement clôturé

Terrasse avec pergola

Spa / jacuzzi

Sauna

Espace jeux

Garage

Stationnements privatifs

Confort & économies d'énergie:

La maison est équipée de 3 climatisations réversibles et de panneaux solaires permettant de réduire jusqu'à 50 % la consommation énergétique, un véritable atout pour le confort au quotidien.

Les + qui font la différence:Emplacement idéal aux portes de Bordeaux

Aucun travaux à prévoir

Suite parentale en rez-de-chaussée

Spa, sauna et jardin sans vis-à-vis

Garage et parking privé

Excellente performance énergétique

Une maison clé en main, élégante et parfaitement agencée, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants.

Appelez moi pour organiser une visite, je suis disponible 7/7 jours et je peux réaliser des visites en visio.

Gwladys Klinguer

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys KLINGUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973883

Nom du négociateur : KLINGUER Gwladys

Prix net vendeur : 310000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant