Vente Maison 9 pièces 180 m² Montaigu de quercy (82150)

Située à flanc de coteau et exposée plein sud, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sans voisin ni vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée
À seulement 6 km d'un village avec commerces, l'ensemble s'étend sur un terrain boisé de 15 391 m2 et comprend deux logements indépendants, offrant une belle opportunité pour un projet locatif, notamment en location saisonnière ou en gîtes
La maison principale, d'environ 120 m2 habitables, se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois et accès à la terrasse, d'une cuisine avec accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie du chauffage central au gaz, du double vitrage en bois et d'un poêle à bois
Le second logement est un chalet indépendant en bois sur pilotis, d'environ 62 m2, comprenant une pièce de vie, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Son indépendance permet d'envisager une location séparée de la maison principale, offrant ainsi la possibilité de développer deux sources de revenus locatifs
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un espace de 60 m2 sous le chalet avec coin cuisine, un atelier, un ancien four à pain transformé en sauna, une cabane de jardin et un puits en pierre. Un système de récupération des eaux de pluie complète cet ensemble au charme authentique


Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 9
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 3


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 %
Prix net vendeur : 260000 euros

Nom du négociateur : DELCER Yuliya
Taxe foncière : 1929 euros