Vente Maison 6 pièces 145 m² Terranjou (49380)

Située à Aubigné Sur Layon , paisible petite cité de caractère viticole, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et plein de charme. Dès l'entrée de la propriété, vous serez séduits par le charme de l'ancien associé à des espaces de vie pensés pour le quotidien familial. Au rez-de-chaussée, la maison propose un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés, à la suite retrouvez une cuisine meublée semi équipée, une arrière cuisine permettant d'accéder à une terrasse tournée vers l'extérieur et bénéficiant d'une agréable intimité, sans vis à vis. Ce même niveau accueille également deux chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC ainsi qu'une chaufferie. L'étage vous propose deux chambres supplémentaires. La propriété bénéficie d'un terrain spacieux, entièrement clos et paysagé. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et apportent de nombreuses possibilités de stockage. Trois puits sont présents sur la parcelle dont un raccordé sur la maison. Une maison familiale, chargée de caractère, offrant de beaux espaces de vie, un extérieur généreux et préservé dans un village au coeur du vignoble du layon. REF: 37992 DPE: E (256) GES: B (8) *Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 45
Surface terrain : 3187
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37992

Précision localisation : EXTERIEUR SUD

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 700 euros