Vente Maison Maison 4 chambres au calme. Ares

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Vente Maison 6 pièces 155 m² Ares (33740)

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422 500 €

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AJP Immobilier Lège-cap-Ferret

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
155m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 871 m²
Réf. annonce
ParuVendu 61592523_5235
Mise à jour
13/10/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
238 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 11/06/2026

Qualité de connexion internet à Ares (Gironde 33)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Ares

Maison 4 chambres au calme.

Bonne opportunité pour cette agréable maison traditionnelle située au calme et bénéficiant d'un bel environnement sur une parcelle de plus de 800m2 ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, de 2 chambres, une salles de bains, un WC, et une buanderie. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres, un dressing puis un espace aménageable selon vos envies! Un abri voiture et un garage vous permettrons d'avoir vos véhicules à l'abri. Jardin autour Commerces, bassin de baignade, plages et piste cyclable à quelques minutes à vélo. contact: (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 39
Surface terrain : 871
Numéro de mandat : 5235

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC