Vente Maison 8 pièces 140 m² Saint gratien (80260)

SAINT-GRATIEN - UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Et si votre future maison vous offrait bien plus qu'un simple lieu de vie ? L'agence SERVICES IMMOBILIERS de Flesselles vous invite à découvrir cette propriété pleine de potentiel, située au coeur de la commune de Saint-Gratien, à seulement 20 minutes d'Amiens, sur une parcelle de 1154m2. Derrière ses murs se cache un ensemble immobilier aux nombreux atouts : une maison familiale, de belles dépendances, un jardin sans vis-à-vis et une seconde habitation à rénover ! UNE MAISON FAMILIALE AVEC AUTONOMIE DE PLAIN-PIED La maison principale offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE A PROFITER DES BEAUX JOURS A l'abri des regards, laissez-vous séduire par un agréable jardin arboré et entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et paisible. Espace barbecue, garage avec porte motorisée, stationnement sous porche, atelier et plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété. LE VÉRITABLE ATOUT : UNE SECONDE HABITATION D'ENVIRON 70 M² ! Vous rêvez d'accueillir vos proches en toute indépendance ? De créer un gîte ? D'aménager un espace professionnel ou d'envisager un projet locatif ? Cette seconde habitation, à terminer de rénover, offre de belles perspectives d'aménagement selon vos envies et vos projets. CÔTÉ CONFORT : Chauffage par pompe à chaleur hybride avec chaudière fioul à condensation. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants et persiennes. Assainissement individuel. Écoles maternelle et primaire dans la commune. Une propriété qui mérite d'être découverte pour apprécier tout son potentiel ! 287 750 euros honoraires d'agence inclus. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant votre agence SERVICES IMMOBILIERS de Flesselles.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1154
Année de construction : 1948
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : V101-2026

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC