Vente Maison 4 pièces 70 m² Saint-sébastien-sur-loire (44230)

iad France - Valentin Hameon vous propose: DÉJÀ SOUS OFFRE

** Nouveauté en exclusivité ! Maison récente de plain-pied - 2 chambres - Jardin **

Vous serez séduit par cette agréable maison de 2025, idéalement située dans une impasse au calme, au coeur du quartier recherché du Douet.

Vous découvrirez dès l'entrée une pièce de vie particulièrement lumineuse, bénéficiant d'une exposition Ouest. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements ainsi que d'un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis à vis. Volume agréable de 36m² pour ce séjour.

Côté nuit, un couloir dessert deux chambres, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche à l'italienne.

Autre atout majeur : son emplacement ! Les commerces de proximité, supermarchés, écoles et arrêts de bus sont tous accessibles rapidement à pied, facilitant ainsi le quotidien.

Enfin, son excellent DPE constitue un véritable avantage pour maîtriser vos dépenses énergétiques.

Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, qui n'attend plus que vous ! Alors ne tardez pas et contactez-moi par téléphone pour découvrir tout ses avantages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.5
- Superficie terrain : 228
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non