Vente Maison 5 pièces 137 m² Grabels (34790)

iad France - Celine Peres vous propose: Maison de plain-pied 5 pièces - 137 m² - Grabels

Située sur la commune de Grabels, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne de 5 pièces datant de 1989. Édifiée sur une parcelle arborée de 657 m², elle offre une surface habitable totale de 137 m².

Idéale pour une famille ou des seniors, cette maison traversante de plain-pied se compose de :
- Une entrée avec placards
- Un séjour lumineux de 43 m² exposée Sud-Ouest
- Une cuisine aménagée et équipée de 25 m²
- Un petit salon ou bureau de 17 m² aménageable en chambre
- 2 chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant

Les atouts supplémentaires de ce bien :
- Un ancien garage de 17 m² aménagé en pièce de stockage, avec baie vitrée
- Un grand garage indépendant de 20 m² et deux places de stationnement
- Un jardin arboré et deux terrasses, ensoleillée et ombragée

Cette maison bien isolée (DPE en C) dispose d'équipements performants :
- Climatisation réversible
- Panneaux photovoltaïques
- Menuiseries en PVC double vitrage

Prévoir un rafraîchissement intérieur (murs et plafond) afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison. Chiffrage gratuit sur demande après visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 657
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non