Vente Maison 5 pièces 180 m² Lormont (33310)

iad France - Séverine Guelpa () vous propose : VIEUX LORMONT – LE CHARME DE LA PIERRE ET UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER !
Et si vous redonniez vie à cette maison de caractère au cOEur du Vieux Lormont ?
Derrière sa jolie façade en pierre de Bordeaux, cette maison d'environ 180 m² environ offre de belles possibilités de réaménagement dans un quartier recherché pour son charme et son authenticité.
Aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, elle se compose :
D'un premier logement avec une pièce de vie, une cuisine, trois chambres à l'étage et une salle de bains.
D'un second espace, actuellement utilisé comme atelier d'artiste, comprenant une pièce de vie sous Velux, une cuisine, une salle de bains et une chambre à l'étage.
Une cave complète l'ensemble.
Son véritable atout ? Son potentiel de transformation !
Réunir les espaces pour créer une grande maison familiale, conserver deux logements ou repenser la partie arrière pour retrouver un espace extérieur avec un petit atelier… À vous d'imaginer la suite !
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une belle occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble, dans un environnement plein de caractère.
DPE : D – GES : D
Une maison qui a une histoire… et qui attend simplement d'écrire la suivante.
Venez visiter ce bien sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Guelpa EI (ID 83273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non