Vente Maison 5 pièces 88 m² Chatou (78400)

iad France - Thanh Van Maljournal vous propose: Maison de charme des années 1920, parfaitement entretenue sur sous sol total, avec jardin, terrasse et stationnement, dans un quartier résidentiel, à 1.7 km du RER de Chatou.

D'une superficie d'environ 88 m² au sol (134 m² utiles), cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Après une véranda d'entrée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée d'origine et belle hauteur sous plafond. Elle propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée surélevé, ainsi que deux chambres mansardées à l'étage. Un bureau d'environ 8,30 m² au rez-de-chaussée peut faire office de chambre d'enfant ou d'appoint. La cuisine séparée s'ouvre sur la terrasse arrière. La maison dispose d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et une salle de bains avec WC à l'étage.

Un atelier lumineux d'environ 8 m², récemment rénové et équipé d'un point d'eau, non inclus dans la surface habitable, le sous-sol total d'environ 38 m² propose deux pièces carrelées, dont une avec buanderie et chaufferie.

À l'extérieur, un jardin fleuri à l'avant exposé Sud-Ouest et une terrasse arrière orientée Nord-Est, offrant des espaces extérieurs agréables tout au long de la journée. Une place de stationnement dans la cour complète ce bien.

Toiture refaite avec isolation en 2002, chaudière installée en 2010 et ballon d'eau chaude de 200l en 2016. Huisseries en double vitrage sauf 4 petits Vélux à l'étage. Travaux de rafraichissements à prévoir (électricité et rafraichissement).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thanh Van Maljournal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 901384628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 192
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non