Vente Maison 5 pièces 110 m² Charron (17230)

iad France - Virginie Guillot vous propose: Et si vous pouviez enfin profiter d'une maison récente, sans les contraintes d'une construction ?

À 20 MIN DE LA ROCHELLE – MAISON CONTEMPORAINE 2024 – PLAIN-PIED 110 M² – 3 CHAMBRES + SUITE PARENTALE – CLIMATISATION – DPE A – GARAGE

Construite en 2024, cette maison contemporaine de plain-pied offre 110 m² habitables sur une parcelle de 368 m². Lumineuse, moderne et fonctionnelle, elle a été pensée pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante de plus de 45 m², comprenant un spacieux salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central. Une grande baie vitrée prolonge cet espace vers une terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées.

Et parce que vivre ensemble, c'est aussi avoir son propre espace…

D'un côté, une suite parentale avec douche à l'italienne, WC privatifs et grand dressing aménagé.

De l'autre, un espace nuit indépendant accueille trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des WC suspendus séparés.

À l'extérieur, vous apprécierez les aménagements soignés à l'avant de la maison. À l'arrière, la terrasse en béton reste à personnaliser selon vos envies.

Un garage de 15 m² complète l'ensemble.

Côté confort : climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique et excellente performance énergétique classée A, pour conjuguer bien-être et économies d'énergie.

Une maison récente, lumineuse et économe en énergie, où chacun trouvera sa place. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre vie à l'intérieur !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 368
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non