Vente Maison 4 pièces 89 m² Pierrefitte-sur-seine (93380)

iad France - Dylan Lagareiro vous propose: Un écrin d'exception au charme familial avec jardin

Bienvenue au cOEur d'une adresse préservée aux portes de Paris. Nous vous présentons ce pavillon familial baigné de lumière, niché au sein d'une petite copropriété bénévole, intimiste et sécurisée. Ce bien indépendant offre un cadre de vie bucolique et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies.

Côté Réception : Une superbe pièce de vie séjour/salon traversante de près de 24 m², baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante.

Espace Nuit : À l'étage, 3 belles chambres lumineuses (dont une suite parentale de près de 15 m²) et 2 salles de bains.

Extérieurs et annexes : Un magnifique jardin d'Eden privatif de 229 m² pour profiter du calme et des beaux jours, un balcon privatif surplombant le jardin, une grande cave en sous-sol pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking privatif sécurisé.

À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et sublimer le cachet de ce bien. Une superbe opportunité pour les acheteurs prêts à s'investir et à façonner leur futur foyer à leur image !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.2
- Superficie terrain : 229
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros