Vente Maison 4 pièces 110 m² Saint-augustin (17570)

iad France - Karine Morineau vous propose: MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 111 m2 - CONSTRUCTION 2023.
Découvrez cette maison récente de plain-pied, accessible PMR, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au calme, dans un environnement verdoyant.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin clos de 500 m2 avec portillon en fond de parcelle pour accéder au parking et garage, de 3 chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et baignoire, de toilettes indépendantes puis d'un grand cellier avec accès depuis la cuisine.
Un garage spacieux avec porte de service et un stationnement privatif complètent ce bien.
Côté confort, vous profiterez d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le terrain offre également la possibilité d'installer une piscine ou d'envisager un agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les + : construction récente, accessibilité PMR, beaux volumes, commerces à proximité, plages à 10 mn et piste cyclable aux abords.
Maison vendue sans meubles, mais pas sans idées ! Je me suis permise quelques petites projections d'aménagement, de mobilier et de couleurs murales pour vous aider à imaginer tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110.6
- Superficie terrain : 500
- Surface terrasse : 20
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non