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Vente Maison Bergerie Poleymieux-au-mont-d'or
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Vente maison de prestige 7 pièces 244 m² Poleymieux-au-mont-d'or (69250)

998 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    244m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1333 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 01005188
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 09:34
D
Classe Énergie
161 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 500 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
161 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Poleymieux-au-mont-d'or (Rhône 69)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Poleymieux-au-mont-d'or

Bergerie
C&H Solutions Immobilière vous propose de découvrir une Bergerie de caractère située sur la commune très recherchée de Poleymieux au Mont d'Or, à proximité de Lyon, des écoles, commerces et transports.
Construite avant 1948, cette magnifique Bergerie vous offre 230 m² habitables et s'accompagne de 2 garages, un atelier, une dépendance le tout sur un terrain de 1333 m².
Le rez-de-chaussée regroupe un espace garages, une cave, un atelier et une buanderie.
Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée donnant accès à un séjour très lumineux.
Il est prolongé par une vaste salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer clos, et par une cuisine équipée.
Une chambre parentale avec dressing et salle de bain complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez un bureau, trois chambres, une salle de jeux avec coin TV salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, Le jardin s'ouvre sur une salle de sport et sur une piscine de 8 x 4 mètres avec une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis.
La cour extérieure permet de stationner quatre véhicules.
Cette maison familiale aux prestations soignées offre de beaux volumes, quatre chambres, une salle de jeux et des espaces fonctionnels.
Son extérieur avec piscine est particulièrement agréable, dans un environnement très prisé des Monts d'Or.
À découvrir rapidement avec C&H Solutions Immobilières.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_91983_34053462)

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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