Vente Maison 4 pièces 117 m² Narrosse (40180)

Située au calme sur la commune prisée de Narrosse, cette maison individuelle de 117 m² habitables a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Elle offre une spectaculaire pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle, un séjour convivial et une cuisine contemporaine toute équipée.

La partie nuit propose trois grandes chambres de 12 à 15 m², complétées par une élégante salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain clos de 1 097 m² accueille une belle terrasse, une piscine de 4,5 x 9 m idéale pour l'été, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² et plusieurs stationnements.

Classée A au DPE, la maison bénéficie d'un confort optimal grâce à ses climatisations réversibles et son chauffe-eau thermodynamique. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports vers Dax et Saint-Paul-lès-Dax. Taxe foncière : 1 173 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439

Surface terrain : 1097 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.39 %
Bien En copropriété : NON