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Vente Maison maison Aigne
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Vente maison de prestige 8 pièces 220 m² Aigne (34210)

690 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    220m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 20000.0 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu V500CB
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 20:16
D
Classe Énergie
146 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 475 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 475 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
146 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Aigne (Hérault 34)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Aigne

maison
Élégance, authenticité et art de vivre dans le Sud de la France
Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère des années 1950, au coeur du charmant village d'Aigne.
Une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel, empreint de sérénité et de douceur de vivre.
Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 20 000 m², cette élégante propriété développe près de 220 m² habitables.
Dès l'entrée, les volumes généreux et les plafonds culminant à 3,35 mètres créent une atmosphère lumineuse, raffinée et chaleureuse.
La maison propose 5 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de vastes espaces de réception invitant à partager des moments privilégiés.
Trois salles d'eau et deux WC complètent harmonieusement cet ensemble pensé pour le confort de tous.
À l'extérieur, la magie opère.
Véritable havre de paix, offre une intimité rare et une vue dégagée sur la campagne environnante.
La piscine promet de longues journées ensoleillées, entre détente et convivialité, dans un décor typiquement méditerranéen où le temps semble suspendu.
Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, climatisation, portail électrique, cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un chauffage central garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Idéalement située, cette demeure conjugue le calme absolu de la campagne avec la proximité immédiate des commodités : école, restaurant, services de proximité; Un équilibre parfait entre authenticité, confort et qualité de vie.
Que vous recherchiez une résidence principale de prestige, une élégante maison de vacances ou un projet familial au coeur de l'Occitanie, cette propriété vous offre une opportunité unique de vivre le Sud de la France dans ce qu'il a de plus beau.

Numéro de mandat : 500

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.