Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Launac
Nouveau
Vente Maison maison Launac
Vente Maison maison Launac
Vente Maison maison Launac
Vente Maison maison Launac
Vente Maison maison Launac

Vente Maison 5 pièces 156 m² Launac (31330)

310 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    156m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel sol
  • Extérieur
    Surface terrain : 3000.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2678
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 12:59
D
Classe Énergie
172 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 350 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
172 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Launac (Haute-Garonne 31)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Launac

maison
Maison familiale de 156 m² sur un terrain de 3 000 m² ! Un véritable havre de paix

Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards, cette charmante maison de 156 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par de grands espaces de vie.
Une cuisine dinatoire, une salle à manger agrémentée d'un insert, ainsi qu'un salon déplafonné offrant une belle sensation d'espace et de convivialité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un toilette indépendant, d'un espace buanderie ainsi que d'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'un grand dressing.
Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau.

Les atouts supplémentaires de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : une partie des combles est aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement.
De plus, un espace au rez-de-chaussée a déjà commencé à être aménagé pour accueillir une quatrième chambre de plain-pied avec sa salle d'eau indépendante, idéale pour recevoir, pour une suite parentale ou pour une activité professionnelle.
Le pigeonnier reste aussi un espace pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux pour enfant...


Implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², cette maison offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 3924

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.