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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 100 m² Drancy (93700)

412 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 203.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr079828
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 20:17
D
Classe Énergie
214 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
47 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 150 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
214 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Drancy (Seine-Saint-Denis 93)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Drancy

Maison familiale à vendre à Drancy
Maison 3 chambres, terrain de 203 m², dépendance, cave, garage, parking

Découvrez cette charmante maison familiale de 90 m², située dans un quartier paisible de Drancy.
Idéalement pensée pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes, du confort et de nombreux espaces pratiques.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Vous serez séduit par le salon/séjour lumineux, bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 203 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, jardin, potager ou encore repas et barbecues en plein air.

La propriété dispose également d'une dépendance, idéale pour créer un espace de rangement supplémentaire ou un atelier de bricolage.
Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'une place de parking, un véritable atout au quotidien.

? Les atouts :

Maison familiale de 90 m²
3 chambres
Salon/séjour lumineux exposé ouest
Terrain de 203 m²
Dépendance idéale pour rangement et bricolage
Cave
Grand garage
Place de parking
Quartier calme et agréable
Beau potentiel d'aménagement

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant espace, luminosité, rangements et praticité, dans un environnement agréable à Drancy.

? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Seine-Et-Marne, 77 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
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