Vente Maison 4 pièces 117 m² Bellevigny (85170)

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme à Bellevigny.
Elle offre 117 m² habitables, de beaux volumes et un magnifique terrain paysagé de plus de 3 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers.
À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 35 minutes de Nantes, cette maison sur sous-sol ne nécessite aucun travaux.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec salon et séjour, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces et un potentiel remarquable avec un grand garage équipé d'une porte motorisée, une pièce pouvant servir de quatrième chambre, une lingerie, une chaufferie, une cave et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce aux deux terrasses exposées Est et Ouest, ainsi qu'au jardin entièrement paysagé et agrémenté d'arbres fruitiers.
Une dépendance de plus de 35 m² complète ce bien. Elle pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou projet personnel.
Les principaux atouts de cette maison sont sa rénovation complète, sa pièce de vie de plus de 50 m², son sous-sol intégral, la possibilité d'une quatrième chambre, ses deux terrasses Est et Ouest, son terrain de plus de 3 000 m², sa dépendance de plus de 35 m², son environnement calme et champêtre, ainsi que sa proximité avec La Roche-sur-Yon et Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797

Surface terrain : 3010 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON