Nouveau
Vente Maison 3 pièces 76 m² Nibelle (45340)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
76m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 5761 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 1727121_12375 -
Mise à jour
13/10/2026 à 20:17
Qualité de connexion internet à Nibelle (Loiret 45)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Nibelle
Maison sur sous sol à rénover sur terrain 5 761m²
Maison A RENOVER de 76 m² habitables environ, avec un sous-sol total, localisée sur la commune de Nibelle (45340), édifiée sur un terrain arboré d'environ 5 761 m².
Ce bien présente une entrée sur un séjour d'environ 24 m² avec cuisine ouverte d'environ 13 m², deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier est aménageable et peut accueillir 2 chambres. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une cave, un garage et un atelier.
Une dépendance complète l'ensemble, avec un bureau d'environ 16 m² et un garage de 19 m².
À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage.
Les + : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, maison raccordée au tout-à-l'égout, grenier aménageable,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306
Surface terrain : 5761 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : NON
Ce bien présente une entrée sur un séjour d'environ 24 m² avec cuisine ouverte d'environ 13 m², deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier est aménageable et peut accueillir 2 chambres. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une cave, un garage et un atelier.
Une dépendance complète l'ensemble, avec un bureau d'environ 16 m² et un garage de 19 m².
À noter : la maison nécessite des travaux de rénovation et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage.
Les + : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants, maison raccordée au tout-à-l'égout, grenier aménageable,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306
Surface terrain : 5761 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Julie THIERCELIN
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.
Les avantages SAFTI :
- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.
* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
Ces annonces pourraient vous intéresser :
NIBELLE
(45340)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison