Vente Maison 7 pièces 147 m² Saint-quentin (02100)

Vous aimez le charme des maisons de brique, préparez vous à être séduits.
L'emplacement de cette charmante maison joliment rénovée est très recherché puisque située dans le centre ville de Saint-Quentin.
Sa luminosité illuminera votre quotidien.
Sa situation géographique est idéale puisqu'à proximité des établissements scolaires, du cœur de ville, des commerces, des transports en commun ainsi que des accès autoroutiers.
Atypique de par sa conception, avec son entrée centrale, et son nombre de pièces, elle vous offrira de nombreux aménagements possibles, mais découvrons la....
Son entrée accueillante va desservir :
- sur votre droite une pièce d'environ 14m² qui pourra être votre salon super cocooning, votre bureau vous permettant de recevoir votre clientèle si vous travaillez à domicile ( ainsi vos clients n'auront pas à accéder à votre espace de vie privée).
- sur votre gauche une pièce de vie fort sympathique, chaleureuse et agréable qui rime avec détente et convivialité. Sa cuisine équipée ouverte vous permettra de concocter de bons petits plats tout en gardant le contact avec vos proches.
Son accès direct à la terrasse, très fonctionnel, vous permettra de vous restaurer en extérieur, vous détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- un toilette joliment rénové également
- l'accès au premier étage par un bel escalier
A ce propos, que nous réserve les étages ?
A votre arrivée au premier, un grand palier baigné de lumière vous accueille et va desservir :
- deux chambres spacieuses et très lumineuses
- une belle salle de douche avec toilettes
Maintenant empruntons le second escalier et contemplons le superbe palier du deuxième étage avec ses superbes poutres apparentes.
Il va nous conduire à :
- une belle chambre spacieuse et cocooning pour vous reposer
- deux pièces plus petites car mansardées mais à la surface au sol confortable accueillera les chambres de vos enfants, une salle de jeux, des rangements, votre bureau ou autre en fonction de vos besoins.
La maison sera disponible pour le mois de septembre 2026.

Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière gaz
Les menuiseries sont en PVC
La taxe foncière est de 2732€

Contactez moi vite pour découvrir cette belle maison afin de pouvoir en faire votre nid douillet.

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907

Surface terrain : 98 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON