Vente Maison 3 pièces 110 m² Sebourg (59990)

Située dans un village verdoyant à proximité de Valenciennes et de la Belgique, cette maison récente de plain-pied de 110 m² saura vous séduire par sa pièce de vie généreuse, sa luminosité exceptionnelle et son confort.

Entièrement prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

POINTS FORTS
- Maison récente et moderne de plain-pied
- DPE B– Chauffage performant : poêle à pellets + climatisation réversible
- Exposition plein sud, idéale pour la luminosité
- Aucun travaux à prévoir
- Faible taxe foncière : 841 €
- Nombreux stationnements adaptés aux véhicules de grand gabarit
- Dépendance avec fort potentiel (atelier, stockage...)

INTÉRIEUR
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall accueillant qui mène à une magnifique pièce de vie de plus de 50 m².

Grâce à ses trois grandes baies vitrées orientées plein sud, cet espace profite d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.

La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Dans le prolongement de la pièce de vie, vous accéderez directement à une superbe terrasse de 55 m², offrant une vue dégagée sur la nature. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours !

Espace nuit :
- 2 belles chambres
- 1 salle de bain
- WC indépendant

L'agencement de plain-pied apporte un confort de vie appréciable au quotidien.

EXTÉRIEUR
- Avant de la maison : environ 300 m² entièrement macadamisés avec peu d'entretien
- Stationnement possible pour plus de 4 véhicules, y compris grand gabarit
- Carport pour 2 voitures supplémentaires
- Espace de rangement sur le côté de la maison
- Ensemble entièrement clôturé

- Arrière de la maison : jardin clos d'environ 600 m² avec grande terrasse surplombant la nature
- Dépendance polyvalente : stockage, atelier...

Idéal pour Amateurs de calme, de nature et de confort, cette maison clé en main offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec toutes les commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON