Vente Maison 3 pièces 130 m² Mont de marsan (40000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
130m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : électrique - Extérieur
Surface terrain : 400 m2 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 85002127735 -
Mise à jour
13/10/2026 à 20:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 495 €
Qualité de connexion internet à Mont de marsan (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Mont de marsan
Et si votre futur achat immobilier vous permettait aussi de percevoir des loyers ?
Situé avenue de Cronstadt à Mont-de-Marsan, cet immeuble à rénover offre environ 100 m² habitable sur deux niveaux.
S'ajoute à cela, environ 30 m² de sous-sol aménagé, un jardin d'environ 400 m² et un garage.
UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS !
Pour y vivre : transformez ce bien en une agréable maison familiale avec jardin.
Pour investir : envisagez la création de deux logements indépendants, pour louer les deux ou habiter l'un et louer l'autre !
La présence de deux compteurs constitue un atout pour ce projet, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.
Côté intérieur :
Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte et WC.
Salle de bains à créer.
Étage : salon, chambre et salle d'eau.
Cuisine à créer et travaux à prévoir, dont la reprise d'une ouverture dans le plancher.
Sous-sol : deux pièces aveugles, idéales pour du rangement ou des espaces annexes.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Jardin d'environ 400 m² avec potentiel constructible sur une partie
Garage fermé et stationnements supplémentaires
Deux compteurs existants
Toiture, électricité, plomberie, double vitrage et plancher béton du rez-de-chaussée rénovés entre 2012 et 2021
Le bien nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel.
PRIX : 185 000 € FAI
Intercabinet accepté.
Maison familiale, investissement locatif ou projet mixte : venez découvrir sur place tout le potentiel de ce bien et imaginez ce qu'il pourrait devenir !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Noëlle LO (E.I) Agent Commercial RSAC 106.420.185 Mont-de-Marsan .
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127735).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 36359
Précision localisation : centre ville, école, commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
3 minL'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
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