Vente Maison 3 pièces 62 m² Vendres (34350)

MAGNIFIQUE MAISON 4 FACES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
- RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINES
- À 900 MÈTRES DES PLAGES ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied en quatre faces et climatisée, offrant une superficie habitable d'environ 61 m² sur une parcelle de 231 m², idéalement située à seulement 900 mètres des plages, au sein d'une agréable résidence sécurisée disposant de deux grandes piscines, d'une pataugeoire pour les enfants, d'un gardien et d'un boulodrome.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre de belles prestations.
Elle se compose d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, refaite à neuf en mars 2026, d'un salon/séjour lumineux, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC suspendu.
Vous apprécierez également sa belle véranda, véritable espace de vie supplémentaire, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et partager des repas en extérieur grâce à sa cuisine d'été équipée d'un barbecue.
Cette propriété représente également une belle opportunité d'investissement immobilier ! Grâce à sa proximité immédiate des plages, à son environnement sécurisé et aux nombreux équipements de la résidence, elle bénéficie d'un excellent potentiel pour la location saisonnière, dans un secteur attractif tout au long de l'année.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son confort, son emplacement et ses prestations.
Maison vendue non meublée.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la Copropriété : 407

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Edgar SANTOS inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 492 078 407
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227504ES

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 407
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON