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Vente Maison maison Bergerac
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Bergerac (24100)

145 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    88m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 249.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI158982
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 23:41
E
Classe Énergie
261 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
56 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 860 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/07/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
261 kWh/m² an
Émissions
56 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bergerac

maison
À VENDRE : Maison T4 au cœur de Bergerac, un véritable bijou à découvrir ! Située en plein centre-ville, cette maison en pierre vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Avec une superficie habitable de 88 m², elle se compose de quatre pièces spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27,8 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.
La cuisine américaine aménagée de 10,7 m² est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches.
Les trois chambres, respectivement de 11 m², 10,2 m² et 9,5 m², offrent un espace confortable pour chacun, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.

La maison dispose également d'une véranda de 12 m², un espace parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

Située sur un terrain de 249 m², cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
De plus, son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux commerces, à la gare et à toutes les commodités du centre-ville à pied.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et praticité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !

Numéro de mandat : 88958

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.