Vente Maison 5 pièces 194 m² Croix (59170)

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346 000 €

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Citya Art Déco Immobilier

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
194m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Général
Chauffage : climatisation réversible
Exposition : Nord
Extérieur
Surface terrain : 218.0 m²
Réf. annonce
ParuVendu TMAI954-233080
Mise à jour
13/10/2026 à 23:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
108 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 305 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Croix (Nord 59)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Croix

maison

Croix Mairie, à 10 mn à pied du métro
Immeuble mixte de 200 m² divisé en 3 appartements :
1 Appartement duplex de 105 m² (actuellement résidence principale), 3 chambres + bureau + dressing.
Au RDC, 1 T2 de 55 m², et 1 studio de 35 m², tous deux loués (libération possible pour la vente).
Le bien bénéficie d'un jardin commun sur l'arrière.
Garage 2 voitures (40 m²).
Place de parking privative (à 2 pas).
Excellent état général, clim réversibles, double vitrage.
DPE : B
Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs, profession libérale, immeuble de rapport, division, colocation...
Rentabilité possible (7,5%).

Numéro de mandat : 121418

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

Citya Art Déco Immobilier

Agence immobilière à Croix (59170)

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