Vente Maison 5 pièces 69 m² Le cap d agde (34300)

Découvrez cette villa au Cap d?Agde, un bien rare à la vente ! Avec son emplacement privilégié, ses 3 chambres et ses espaces extérieurs accueillants, elle offre de nombreuses possibilités pour créer votre cocon méditerranéen.

Et si votre prochain projet immobilier prenait vie à quelques pas de la mer ? L'agence PACULL IMMOBILIER vous propose à la vente, cette villa en copropriété de 69,16 m2 habitables, idéalement située dans le secteur recherché de la Roquille au Cap d'Agde, offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation.
Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont une à l'étage.
Son agréable terrasse de 24,53 m2, son jardin privatif de 11,58 m2 et son solarium de 25 m2 invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen.
La possibilité d'agrandir l'étage constitue un véritable atout pour imaginer un cocoon à votre image.
Vendue avec un parking privatif , Rare à la vente !

Surface CARREZ : 66.32 m2 - Surface habitable totale : 69.16 m2 - Surface privative totale : 130.36 m2
SON ATOUT MAJEUR : SON EMPLACEMENT ET SON VOLUME PRIVATIF EN BORD DE MER !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, nombre de lots principaux : 30
Nombre total de lots de la copropriété avec les lots annexes : 62.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 euros.
Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plus d'informations ? Contactez-nous !
AGENCE PACULL IMMOBILIER : ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - MAISON - VILLA - CAP d'AGDE, AGDE ET ALENTOUR

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : PACULL Christine
Taxe foncière : 1472 euros