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Vente Maison Maison de famille de caractère au c?ur de Collobrières ? prête à emménager et décorée avec goût CollobriÈres
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Vente Maison 7 pièces 192 m² CollobriÈres (83610)

498 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    192m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu A35781JDH83-498000
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:21
D
Classe Énergie
199 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 140 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
199 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à CollobriÈres (Var 83)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à CollobriÈres

Maison de famille de caractère au c?ur de Collobrières ? prête à emménager et décorée avec goût
Située au c?ur du village authentique de Collobrières, cette maison prête à emménager est idéale pour vivre pleinement le style de vie provençal.

Décorée dans des tons chaleureux, elle est entièrement meublée avec des matériaux de qualité et des éléments souvent faits sur mesure (inclus dans le prix).

L?ancienne cave rénovée révèle de superbes murs en pierre, rappelant le charme des bastides d?antan.

La grande terrasse couverte de plus de 21 m² vous permettra de profiter pleinement du climat méridional, du café du matin aux dîners conviviaux en famille ou entre amis.

Avec ses quatre chambres spacieuses et ses deux salles de bains réparties sur quatre niveaux, la maison peut accueillir confortablement jusqu?à huit personnes.

Que ce soit pour les vacances ou une installation permanente, cette propriété pleine de caractère est à découvrir sans tarder.

Des photos supplémentaires, des plans et des descriptions sont disponibles en anglais, néerlandais ou en allemand sur demande.

Cette propriété va vraiment vous surprendre !
Située au c?ur du charmant village de Collobrières, dans les collines du Massif des Maures, cette maison séduit dès l?entrée par ses hauts plafonds qui offrent une sensation d?espace exceptionnelle.

L?entrée, entièrement conçue sur mesure, mène à un salon spacieux avec une cheminée authentique.

Malgré sa situation centrale dans le village, les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante.

Un bel escalier en pierre descend depuis le salon vers l?ancienne cave, transformée par le propriétaire actuel en un espace de vie élégant.

Les murs en pierres naturelles d?origine confèrent un caractère unique à cet étage.

Vous y trouverez une grande chambre (18 m2), un salon confortable avec kitchenette, ainsi qu?une salle de bain spacieuse (15 m2) avec douche à l?italienne et toilettes séparées ? idéal pour accueillir des invités en toute intimité.

Depuis le salon, un passage ouvert mène à une grande cuisine de 18 m2, entièrement équipée, avec suffisamment d?espace pour une table à manger ? parfaite pour des petits-déjeuners conviviaux ou pour discuter pendant que l?on cuisine.

Attenante à la cuisine se trouve une vaste salle à manger (18 m2) pouvant accueillir confortablement dix convives.

Là encore, les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière et offrent une vue dégagée sur le ruisseau le Réal Collobrier.

Un escalier depuis la cuisine mène au premier étage, où se trouvent deux chambres spacieuses.

La chambre côté rue dispose d?un charmant balcon, tandis que la chambre arrière donne accès à une grande terrasse couverte de 21 m² avec vue sur le ruisseau, le terrain de pétanque et les collines environnantes.

La salle de bain à cet étage est équipée d?une douche spacieuse, d?un lavabo et de toilettes.

Au dernier étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec baignoire indépendante et lavabo ? un véritable cocon romantique, plein de charme.

Toutes les pièces disposent de nombreux rangements intégrés, donc aucun souci de stockage.

La quasi-totalité des fenêtres est en double vitrage.

Cette maison pleine de caractère est vendue entièrement meublée ? y compris les ?uvres d?art, le linge de maison et les appareils électroménagers.

Il ne vous reste qu?à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à la française.

Pourquoi est-ce la maison (de vacances) idéale ?
?Emplacement central sur la place du village, avec marché local chaque jeudi et dimanche matin
?Terrasse couverte avec vue sur le ruisseau
?Agencement généreux avec 4 chambres et 2 salles de bains réparties sur 4 niveaux
?Hauts plafonds ? rare pour une maison de village
?Prête à emménager : entièrement meublée et décorée avec goût
?Dans le calme d?un village authentique
?Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 40 minutes en voiture, à travers des vignobles pittoresques.
?Pour les amateurs de ski, les pistes au nord de Nice ne sont qu'à 3 heures de route d'ici.

Disposition
Rez-de-chaussée :Salon spacieux avec accès ouvert à la cuisine (xx m²), reliée à une salle à manger pouvant accueillir confortablement dix personnes.

Sous-sol :Deuxième salon, une chambre et une salle de bain ? idéal pour les invités ou comme espace indépendant.

Premier étage :Deux chambres et une salle de bain.

La chambre côté rue dispose d?un balcon avec vue sur la place du village.

La chambre arrière donne accès à une terrasse couverte (21 m²) avec vue sur le ruisseau et les collines.

Deuxième étage :Quatrième chambre avec baignoire indépendante et lavabo ? un espace paisible et plein d?atmosphère.

Collobrières (83610)
- Un Trésor Caché au C?ur de la Provence
Blotti dans les...




Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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