Vente Maison 7 pièces 120 m² AngoulÊme (16000)

Cette charmante maison en pierre est située au calme en bout de hameau, elle se compose, en RDC, entrée, grande chambre, wc, salle d'eau, cellier, salon avec cheminée, cuisine et salle à manger,
A l'étage : Mezzanine, wc et 2 chambres
très belle vue sur la campagne, jardin paysagé, piscine hors sol
Sur la commune de Dignac pour les premières commodités.

Angoulême à 20km.

Coup de c?ur assuré

La maison comprend, en rez-de-chaussée :


- une entrée de 5.5 m2

- une chambre : 16m2 avec nombreux placards

- WC

- Salle d'eau : 7m2

- Cellier / buanderie : 4m2

- belle hauteur sous plafond pour ce salon avec cheminée 23m2

- cuisine équipée : 8.5m2

- salle à manger : 24m2


A l'étage :

- une mezzanine (bureau ou espace de jeux) : 18m2 au sol

- chambre 11.5 m2 avec très grand placard

- chambre 10.5 m2 avec placard

Grande cour à l'avant de la maison avec un atelier d'environ 13m2.
Magnifique jardin arboré donnant sur une jolie vue sur la campagne, avec grande terrasse, piscine hors sol (7X4) liner changé en 2025.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une clim réversible

Située dans un hameau proche du bourg de Dignac, avec ses commodités accessibles à pied (école, bar/restaurant, maison médicale, coiffeurs, boulangeries, épicerie..).
Cette maison sera parfaite pour une vie de famille au calme ou les vacances.

A visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr