Vente Maison 5 pièces 84 m² Fermanville (50840)

À Fermanville, dans le Cotentin, en Normandie, découvrez cette maison de 84 m² idéalement située à environ 20 minutes de Cherbourg-en-Cotentin, entre le Cap Lévi et la plage de la Mondrée.

Nichée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d?une vue sur la mer depuis l?étage et la terrasse.

Une maison avec vue mer au c?ur du Cotentin.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un grand salon lumineux avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte.

Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent ce niveau.

L?accès direct au jardin facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

À l?étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu?un WC indépendant.

Un terrain de 1 400 m² et une dépendance indépendante.
À l?extérieur, le terrain d?environ 1 400 m² offre un bel espace pour profiter du calme et de la nature.

Plusieurs terrasses, orientées différemment, permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée et d?admirer la vue sur la mer.

La propriété dispose également d?une dépendance indépendante de 33 m², en bon état.

Elle pourra servir d?atelier, de garage ou d?espace de rangement, avec la possibilité d?envisager un autre usage sous réserve des autorisations d?urbanisme nécessaires.

Une entrée avec portail et un parking permettant de stationner plusieurs voitures complètent les prestations de cette propriété.

Une situation privilégiée entre mer et campagne.
Située à proximité du littoral, cette maison permet de rejoindre facilement les sentiers côtiers, la plage de la Mondrée, le Cap Lévi et la vallée des Moulins.

Un cadre idéal pour les amateurs de randonnée, de paysages maritimes, d?activités nautiques et de patrimoine naturel.

À environ 20 minutes de Cherbourg-en-Cotentin, vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des services et du port de Cherbourg, avec ses liaisons en ferry vers le Royaume-Uni et l?Irlande.

Un DPE D, un atout pour une maison ancienne.
Pour une maison ancienne située sur le littoral normand, le **DPE classé D** constitue un atout appréciable.

Ce classement témoigne d'une performance énergétique intermédiaire, dans un contexte où de nombreux biens anciens nécessitent des travaux d'amélioration énergétique.

Il permet aux futurs propriétaires d'envisager leur projet avec une meilleure visibilité sur la performance énergétique du logement, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien.

Une maison pour vivre ou séjourner en Normandie
Grâce à sa vue mer, ses trois chambres, son grand terrain et sa dépendance, cette maison à vendre à Fermanville conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu?à une maison secondaire en bord de mer.

Elle peut également intéresser les acquéreurs envisageant un projet de location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable.

Une opportunité de profiter du littoral normand et de la qualité de vie du Cotentin, dans un environnement naturel préservé, à proximité de Cherbourg-en-Cotentin.

Plus d?informations et de photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr