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Vente Maison 3 pièces 52 m² Couture-d'argenson (79110)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
52m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 224 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A47757CHR79-46600 -
Mise à jour
14/10/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 710 €
Qualité de connexion internet à Couture-d'argenson (Deux-Sèvres 79)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Couture-d'argenson
SOUS OFFRE - Petite maison dans village avec commerces
SOUS OFFRE
- Petite maison de village (env.
52 m² hab.) avec commerces à pied.
Le RDC offre une pièce de vie de 20,5 m² avec coin cuisine, une entrée (véranda)/buanderie (4,4 m²), salle d?eau et WC.
L?étage sur parquet dispose de 2 chambres (9 et 10 m²) dont une avec balcon (4,4 m²).
Les points forts :
Commerces à pied : Vie de village pratique au quotidien.
Grange de 30 m² : Gros potentiel de stockage, atelier ou extension.
Jardin non attenant : Un vrai coin de verdure au calme à deux pas.
Agencement optimal : Coin nuit à l'étage bien distinct.
SOUS OFFRE
- Située au c?ur d?un village dynamique avec commerces à pied, découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable d'environ 52 m², complétée par une grande dépendance et un espace extérieur au calme.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !
Au rez-de-chaussée vous entrée par la vérenda (4,4 m²) avec sa grande baie vitrée, accueillant l'espace buanderie (évacuation machine) et le chauffe-eau électrique.
Un espace de vie fonctionnel dans le prolongement se composant d'une pièce de vie (20,5 m²) avec son coin cuisine (évier intégré) et un sol carrelé facile d'entretien ainsi qu'une salle d'eau optimisée de 1,13 m² (douche, lavabo) et un WC indépendant.
A l'étage un petit palier distribue deux chambres ( 9 et 10 m2) dotées d'un authentique plancher en bois.
Le balcon, accessible depuis la deuxième chambre, idéal pour un café au soleil.
Le Jardin (non attenant) est situé à deux pas de la maison.
Cet espace verdoyant indépendant est parfait pour créer un potager, installer un salon de jardin ou profiter d'un coin de nature au calme.
Une superbe dépendance offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement rare (atelier, garage, extension).
Le bien est raccordée au tout à l'égout et la fibre est disponible.
Une vrai pépite à saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
- Petite maison de village (env.
52 m² hab.) avec commerces à pied.
Le RDC offre une pièce de vie de 20,5 m² avec coin cuisine, une entrée (véranda)/buanderie (4,4 m²), salle d?eau et WC.
L?étage sur parquet dispose de 2 chambres (9 et 10 m²) dont une avec balcon (4,4 m²).
Les points forts :
Commerces à pied : Vie de village pratique au quotidien.
Grange de 30 m² : Gros potentiel de stockage, atelier ou extension.
Jardin non attenant : Un vrai coin de verdure au calme à deux pas.
Agencement optimal : Coin nuit à l'étage bien distinct.
SOUS OFFRE
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Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif !
Au rez-de-chaussée vous entrée par la vérenda (4,4 m²) avec sa grande baie vitrée, accueillant l'espace buanderie (évacuation machine) et le chauffe-eau électrique.
Un espace de vie fonctionnel dans le prolongement se composant d'une pièce de vie (20,5 m²) avec son coin cuisine (évier intégré) et un sol carrelé facile d'entretien ainsi qu'une salle d'eau optimisée de 1,13 m² (douche, lavabo) et un WC indépendant.
A l'étage un petit palier distribue deux chambres ( 9 et 10 m2) dotées d'un authentique plancher en bois.
Le balcon, accessible depuis la deuxième chambre, idéal pour un café au soleil.
Le Jardin (non attenant) est situé à deux pas de la maison.
Cet espace verdoyant indépendant est parfait pour créer un potager, installer un salon de jardin ou profiter d'un coin de nature au calme.
Une superbe dépendance offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement rare (atelier, garage, extension).
Le bien est raccordée au tout à l'égout et la fibre est disponible.
Une vrai pépite à saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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