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Vente Maison 10 pièces 154 m² Plouay (56240)

299 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    154m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2471 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830038662715
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 13:10
E
Classe Énergie
260 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
69 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 770 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/08/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
260 kWh/m² an
Émissions
69 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Plouay (Morbihan 56)

50% Télétravail possible

Indice de connectivité

24%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Plouay

Maison à vendre 10 pièces (56)
Séverine Nestour vous propose cette maison des années 70, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, édifiée sur un magnifique terrain clos de plus de 2 400 m², à seulement 3 minutes en voiture du centre de Plouay.

Cette propriété aux multiples possibilités se compose de plusieurs niveaux, permettant d'imaginer différents espaces de vie selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une PIÉCE complémentaire.

Au premier étage, vous trouverez une seconde cuisine, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un véritable atout : une très belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité.

Le deuxième étage accueille l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Les extérieurs et les équipements viennent compléter cet ensemble :

Un triple garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

Une piscine couverte et chauffée, pour en profiter en toute saison.

Un chalet de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs.

Le tout sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2 400 m², offrant un bel espace extérieur et un environnement propice à la tranquillité.

Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de dépendances et d'un beau potentiel, tout en restant à proximité des commodités de Plouay.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et les possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) (réf. 617082 )

Nom du négociateur : NESTOUR Severine

Prix net vendeur : 288500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.